Guarulhos Business Park terá 53,32 mil m² de área bruta locável, voltada para empresas dos setores de varejo, farmacêutico, alimentos e bebidas, autopeças, logística e indústrias leves.
A Fulwood anunciou a inauguração do Guarulhos Business Park, um novo condomínio logístico localizado em Guarulhos (SP). O projeto recebeu investimento de aproximadamente R$ 140 milhões e terá 53,32 mil m² de área bruta locável (ABL), voltada para empresas dos setores de varejo, farmacêutico, alimentos e bebidas, autopeças, logística e indústrias leves.
De acordo com a empresa, o empreendimento está a 29 km da cidade de São Paulo, 113 km de Campinas e 119 km do Porto de Santos. Os galpões possuem modulação flexível, com espaços entre 2,8 mil m² e 3,7 mil m², pé-direito livre de 12 metros e pisos com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado.
A infraestrutura inclui 57 docas, 54 vagas para carretas, 235 vagas para carros e 15 para motos. A portaria é blindada e possui sistemas de segurança como eclusas, garra de tigre, alarme de intrusão, CFTV, controle de acesso e portaria patrimonial. Também há rede seca para voz e dados, automação e sonorização.
INVESTIMENTO EM GUARULHOS
Segundo a empresa, Guarulhos tem se destacado como centro logístico devido à proximidade com o Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos e ao acesso facilitado às rodovias Dutra e Rodoanel.Além disso, a infraestrutura da região tem se desenvolvido com a melhoria da mobilidade urbana, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Dutra e Rodoanel.
“O Guarulhos Business Park nos insere em um cenário de expansão do mercado de condomínios logísticos no Brasil, a partir de um condomínio triple A, completo e eficiente, ideal empresas que seguem os mais altos níveis de governança. Dada a demanda do mercado e a alta procura, estamos otimistas com a rápida ocupação”, afirmou o CEO da Fulwood, Gilson Schilis.
Em 2024, a Fulwood registrou 98,36% de ocupação, índice superior à média do mercado, que foi de 9,33% de vacância.Atualmente, a Fulwood administra 18 condomínios logístico-industriais em oito cidades nos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina, somando mais de 850 mil m² de ABL e 55 empresas locatárias.
Pela primeira vez em sua história, a empresa está construindo simultaneamente quatro empreendimentos, que somam 160 mil m² de ABL com previsão de inauguração ainda em 2025.
Fonte: Mundo Logística
